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新233投注 - 为何说这次“加大信贷投放力度”,钱不会流入房地产?

时间: 2020-01-10 15:42:14
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新233投注 - 为何说这次“加大信贷投放力度”,钱不会流入房地产?

新233投注, 1、周末,当属最爆炸性的消息为央视财经报道的银保监会发文:引导银行保险机构加大资金投放力度,保障实体经济的有效融资。文件的核心是要正确理解监管政策意图,要利用当前的流动性充裕、融资成本稳中有降的有利条件,加大信贷投放力度,扩大对实体经济的融资支持。

看到这个,市场有两个反应:一是又开始放水了,而且是大放水;二是这些钱肯定会流到房地产利去,这回房价又要疯狂了。

从第一点看,逻辑上首先出了问题。这次发文是银保监会,是监管机构而不是央行,所以是否放水银保监会只是起到政策的引导信号,这个和实际在货币层面怎么操作还是有区别的。第二点大家的思维上已经形成了惯性,觉得只要是货币政策放开,钱一定是去了房地产,这个解读是有弊端的,因为在前期上层已经开会说了要抑制房价上涨,而且各方面的调控措施出台到位,有些地方你即便有钱也买不了房子,这个情况下你觉得货币政策放松对房价能起到什么作用呢?

更何况周五下午传闻的工行和农行关于首套房利率9折的优惠,很快在晚上就被澄清了,说没有这回事情。其实大家都清楚,事情也许是有的,但是你这么做是有背常识,没有完全理解国家对坚决抑制房价上涨的政策基调,从这点讲现在的放水基本对房地产市场起不了什么作用了,否则你以为银保监会和央行这些机构都是吃干饭的,你老百姓能想到的问题,他们难道不知道。

当前阶段银保监会引导信贷投放力度,核心还是想救实体经济,特别是对中小企业的帮助,在这方面银保监会说了要优化小微企业贷款不良容忍度,落实无还本续贷,就是说以前的贷款本金还没还完的时候,可以继续贷款。

这次能够有这么大的容忍度针对小微企业,我想银保监会一定是在做了大量调研的基础上,也说明了前期的一些放水的货币政策效果并不是很理想,对小微企业的支持度并不高,现在放款规则应该是真正做到的精确打击,对小企业缺乏资金有了实质性的支持。

按理来说,这本是利好,但是我从另外一个层面在考虑,当前的政策治的是标而非本,企业生存下去的良性循环不是靠贷款过日子,而是要盈利,要想真正实现盈利就要从减税的方面下功夫,这才能形成造血效应。

2、周末的三大利空

股市刚刚有点起色,才拉了两根阳线,ipo就有点安耐不住寂寞了,下周要来3家,额度为42亿元,这在过去几个星期是最大的,可以用迫不及待去形容,显然对市场构成了利空。

还有土耳其那边出现金融危机,周五晚上欧洲股市大跌,老美的道琼斯也跟着跌了200个点,看来明天的a股又要承压了,低开那是铁板了,这个也是一个利空。

最后一个,游资又被罚款了,市场本来不活跃,这下又该消停了。

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